Fiches villes
Prix au m², évolution sur 12 mois et volume de ventes pour 50+ villes
À propos
Business Street, les données immobilières enfin lisibles.
Une plateforme indépendante qui transforme les données de ventes officielles (DVF) en repères clairs pour acheter, vendre ou investir en connaissance de cause.
Business Streetest un service indépendant d'analyse du marché immobilier français. Nous partons des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) — le registre des ventes réellement signées, publié en open data par la Direction générale des finances publiques — pour reconstituer, ville par ville, le prix au m², son évolution et le volume des transactions.
Notre conviction est simple : un particulier devrait pouvoir comprendre son marché local aussi vite qu'un professionnel, sans jargon, sans abonnement et sans avoir à croiser dix sources. C'est ce que nous essayons de rendre possible, page après page.
Comment nous calculons les prix
Pour chaque commune, nous isolons les ventes d'appartements et de maisons des dernières années, puis nous retenons la médianedu prix au m² plutôt que la moyenne : la médiane résiste mieux aux ventes atypiques (biens d'exception, très petites surfaces) qui déforment une moyenne simple.
L'évolution sur douze mois compare la période récente à la précédente sur un périmètre comparable. Le volume de transactions affiché sert d'indice de fiabilité : plus il est élevé, plus la médiane est robuste. En dessous d'un certain seuil, nous signalons explicitement que les chiffres doivent être lus comme de simples ordres de grandeur.
Les détails, les années couvertes et les limites de la donnée sont décrits sur notre page Sources et méthodologie.
Ce que nos chiffres ne sont pas
Un prix au m² médian est un repère de marché, pas l'estimation d'un bien précis. Il ne tient pas compte de l'étage, de l'exposition, de l'état, du DPE ni des travaux. Deux biens d'une même rue peuvent s'écarter fortement de la médiane.
Nos analyses sont une aide à la décision, pas un conseil en investissement ni une expertise immobilière. Pour un arbitrage réel, confrontez toujours ces repères à votre projet et, si besoin, à un professionnel.
Ce qu'on propose
Calculateurs
Frais de notaire, capacité d'emprunt et rendement locatif, gratuits et sans inscription
Baromètre
Lecture hebdomadaire du marché immobilier français à partir des transactions DVF
Classements
Les marchés qui montent, qui se replient, les plus actifs et les plus rentables
Notre indépendance
Business Streetn'est affilié à aucune agence immobilière, promoteur, courtier ni établissement financier. Nous ne vendons pas de biens et ne percevons pas de commission sur des transactions.
Le site est gratuit et financé par la publicité ainsi que par d'éventuels partenariats clairement identifiés. Cela n'influence ni nos calculs, ni le contenu de nos analyses, qui reposent uniquement sur la donnée publique.
Données
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) ? données ouvertes du gouvernement français
Couverture : 2022?2025
Licence : Licence Ouverte / Open Licence v2.0 (data.gouv.fr)
Mise à jour : à chaque nouvelle publication des millésimes DVF
Accès : 100 % gratuit, sans inscription
Contact
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