La capacité d'emprunt dépend-elle seulement du salaire ?
Non. Les revenus comptent, mais les charges, l'apport, la durée, le taux, l'assurance et le reste à vivre peuvent changer fortement le budget.
Outil financement
Capacité d'emprunt
Partir de vos revenus, de vos charges et de votre apport pour cadrer un budget d'achat plus solide.
Repère général
La lecture reste un ordre de grandeur. Une banque peut bouger selon votre reste à vivre, votre profil et le niveau d'apport.
À surveiller
Le point le plus utile n'est pas seulement la mensualité max, mais le budget total que vous pouvez assumer sans fragiliser le projet.
Simulateur
Caler un budget d'achat plus plausible.
€ / mois
€ / mois
€
%
Estimation indicative selon une lecture standard du taux d'endettement. Cela ne vaut pas accord de prêt.
Budget total estimé
267 172 €
taux d'endettement : 35,0 %
Mensualité max1 400 € / mois
Capacité d'emprunt237 172 €
Apport personnel30 000 €
Questions fréquentes
Quel taux utiliser pour simuler son projet ?
Utilisez un taux proche du marché, puis ajoutez un scénario plus prudent. Cela évite de construire un projet trop serré.
Une banque peut-elle prêter plus que le résultat affiché ?
Oui, selon le dossier. Le calculateur donne un repère, pas une décision bancaire. Le profil, la stabilité des revenus et l'épargne restante restent déterminants.