Outil frais d'achat

Frais de notaire

Une lecture rapide des principaux postes pour savoir ce que le coût d'entrée ajoute à votre prix d'achat.

Composition

  • Droits de mutation
  • Émoluments du notaire
  • Contribution de sécurité immobilière
  • Débours estimés

À garder en tête

Le neuf et l'ancien ne se lisent pas de la même manière. Ce module sert surtout à ne pas sous-estimer le coût d'entrée global.

Simulateur

Chiffrer les frais d'achat sans feuille de calcul.

€

Estimation indicative selon le barème actuellement paramétré. Le calcul définitif appartient au notaire.

Total frais estimés

18 349 €

soit 7,3 %du prix d'achat

Droits de mutation14 525 €
Émoluments du notaire2 874 €
Sécurité immobilière250 €
Débours estimés700 €

Questions fréquentes

Les frais de notaire sont-ils les mêmes dans le neuf et l'ancien ?

Non. Dans l'ancien, l'ordre de grandeur tourne souvent autour de 7 à 8 % du prix. Dans le neuf, les frais sont généralement plus bas.

Le calculateur remplace-t-il le décompte du notaire ?

Non. Il donne une estimation utile pour cadrer un budget, mais seul le notaire confirme le montant exact au moment de l'achat.

Faut-il intégrer ces frais dans l'apport ?

Oui, c'est fréquent. Les banques financent parfois une partie des frais, mais l'apport demandé couvre souvent les frais d'achat et une marge de sécurité.