Immobilier à Sèvremoine
Prix, tendance, volume et rendement pour lire le marché local avant une visite, une estimation ou un investissement. Mis à jour mai 2026.
Taille de l’échantillon
à confirmer par le terrain
Les variations sont plus fiables quand le nombre de transactions sur 12 mois est important.
Sources et méthodePrix médian
65 551 €/m²
appartement
Évolution 12 mois
+0,0 %
progression
Transactions
41
transactions sur 12 mois
Rendement brut
n/d
estimé
Historique des prix
Évolution des prix à Sèvremoine
Segment appartement · source DVF
Historique annuel des prix médians constatés sur le segment appartement.
Répartition surfaces
Comment les surfaces se distribuent.
Appartement · surface moyenne 66.5 m²
T1
< 30 m²
T2
30–50 m²
T3
50–70 m²
T4
70–90 m²
T5+
> 90 m²
1er quartile
54 317 €/m²
Médian
65 551 €/m²
3e quartile
74 021 €/m²
Angles de lecture
Le même marché, trois usages différents.
Acheter à Sèvremoine
Le prix médian appartement ressort à 65 551 €/m². La zone s'étale approximativement de 54 317 €/m² à 74 021 €/m² selon les quartiles.
Pour caler un budget complet, croisez la fiche ville, votre capacité d'emprunt et les frais d'acquisition.
Calculer les fraisAnalyse locale 2026
Prix immobilier Sèvremoine: les repères à lire avant d'acheter
À Sèvremoine, le prix appartement de référence ressort à 65 551 €/m². Ce niveau est l'un des plus élevés de France : le budget d'achat y est serré et la sélection du bien comme du financement devient déterminante. Les prix sont globalement stables sur un an : ni dynamique haussière marquée, ni correction, ce qui laisse du temps pour arbitrer. Le volume reste modeste (41 ventes), à compléter par les communes voisines. Cette fiche réunit prix au m², évolution sur douze mois, distribution par surface et potentiel locatif pour situer Sèvremoine avant une simulation d'achat ou d'investissement.
Méthode de lecture
Comment interpréter les données DVF à Sèvremoine
Le prix au m² affiché pour Sèvremoine est un repère de marché issu des transactions DVF, pas l'estimation d'un bien précis. Il doit être ajusté selon le quartier, l'étage, l'état du logement, la performance énergétique (DPE) et les travaux à prévoir.
Le volume DVF de Sèvremoine est faible (41 ventes connues). Chaque chiffre est ici un ordre de grandeur : comparez systématiquement avec les communes voisines et lisez les ventes récentes une à une.
La stabilité des prix laisse le temps d'arbitrer, mais ne dispense pas de comparer chaque bien à des ventes réellement équivalentes.
Pour transformer ces chiffres en décision, partez du prix de référence (65 551 €/m²), puis chiffrez frais d'achat, capacité d'emprunt et loyer atteignable avec les calculateurs avant de conclure.
Questions fréquentes
Les réponses de premier niveau.
Comparez Sèvremoine avec une autre ville
Ouvrez deux fiches côte à côte pour valider un prix ou choisir entre deux marchés.
Comparer avec une villeCette page sert d'outil de lecture et d'orientation. Pour un arbitrage réel, confrontez toujours ces ordres de grandeur à votre projet, au bien visé et aux coûts de financement.