Faut-il acheter à Mulhouse en 2026 ?

Les prix progressent modérément sur douze mois, dans un marché qui reste équilibré sans surchauffe. La bonne décision à Mulhouse dépend ensuite de votre budget finançable, du délai de votre projet et des frais d'achat — à chiffrer avec nos calculateurs.

Mulhouse est-elle intéressante pour investir ?

Le rendement brut estimé à Mulhouse (8.1 %) est attractif sur le papier. Un rendement élevé va souvent de pair avec un risque locatif plus marqué : vérifiez la demande, la vacance et la qualité des locataires avant de vous décider.

Le marché est-il actif à Mulhouse ?

La série recense environ 1 500 ventes sur la période récente, ce qui donne une bonne indication du rythme local.

Quel est le prix au m² à Mulhouse en 2026 ?

Le prix médian appartement à Mulhouse ressort à 1 600 €/m² selon les données disponibles.

Les prix montent-ils à Mulhouse ?

Sur les 12 derniers mois, le segment appartement à Mulhouse a progressé de 2.2 %.

68 - Haut-RhinSignal robuste

Immobilier ? Mulhouse

Prix, tendance, volume et rendement pour lire le marche local avant une visite, une estimation ou un investissement. Mis ? jour mai 2026.

Comparer Simuler

Taille de l??chantillon

volume DVF ?lev?

Les variations sont plus fiables quand le nombre de transactions sur 12 mois est important.

Sources et m?thode

Prix médian

1 600 €/m²

appartement

Évolution 12 mois

+2,2 %

progression

Transactions

1 500

transactions sur 12 mois

Rendement brut

8,1 %

estim?

Les données disponibles sont plus partielles sur cette zone. Certains indicateurs doivent donc être lus comme des ordres de grandeur.

Historique des prix

Évolution des prix à Mulhouse

Segment appartement · source DVF

2022 – 2026données estimatives

Min : 1 464 €/m²·Max : 1 600 €/m²·Variation : +9.3 %

Données partielles sur cette zone : l'historique doit être lu comme un ordre de grandeur.

Répartition surfaces

Comment les surfaces se distribuent.

Appartement · ordre de grandeur local

< 30 m²

18%

30–50 m²

32%

50–70 m²

28%

70–90 m²

14%

T5+

> 90 m²

1er quartile

1 280 €/m²

Médian

1 600 €/m²

3e quartile

2 000 €/m²

Angles de lecture

Le même marché, trois usages différents.

Acheter à Mulhouse

Le prix médian appartement ressort à 1 600 €/m². La zone s'étale approximativement de 1 280 €/m² à 2 000 €/m² selon les quartiles.

Pour caler un budget complet, croisez la fiche ville, votre capacité d'emprunt et les frais d'acquisition.

Calculer les frais

Analyse locale 2026

Prix immobilier Mulhouse: les repères à lire avant d'acheter

À Mulhouse, le prix appartement de référence ressort à 1 600 €/m². Ce niveau reste abordable au regard du marché français, un profil qui attire souvent primo-accédants et investisseurs en quête de rendement. Les prix progressent modérément sur douze mois, dans un marché qui reste équilibré sans surchauffe. Avec 1 500 transactions suivies, la donnée locale est solide et la revente plutôt fluide. Cette fiche réunit prix au m², évolution sur douze mois, distribution par surface et potentiel locatif pour situer Mulhouse avant une simulation d'achat ou d'investissement.

Comparer cette ville Simulateurs utiles

Méthode de lecture

Comment interpréter les données DVF à Mulhouse

Le prix au m² affiché pour Mulhouse est un repère de marché issu des transactions DVF, pas l'estimation d'un bien précis. Il doit être ajusté selon le quartier, l'étage, l'état du logement, la performance énergétique (DPE) et les travaux à prévoir.

Avec 1 500 transactions suivies, Mulhouse dispose d'un échantillon DVF large : la médiane y est statistiquement robuste et peu sensible aux ventes atypiques.

La hausse observée sur douze mois traduit une demande active, mais un prix qui monte n'est pas une garantie de plus-value future : il rend surtout la négociation plus difficile aujourd'hui.

Pour transformer ces chiffres en décision, partez du prix de référence (1 600 €/m²), puis confrontez le rendement brut estimé (8.1 %) à vos charges réelles, à la fiscalité et à la vacance locative. Un rendement affiché n'est jamais le rendement net.

Voir les sources et limites

Questions fréquentes

Les réponses de premier niveau.

Le prix appartement de référence à Mulhouse ressort autour de 1 600 €/m². Ce niveau reste abordable au regard du marché français, un profil qui attire souvent primo-accédants et investisseurs en quête de rendement. Comparez-le toujours au quartier visé, à l'état du bien et aux ventes récentes.

Comparateur

Comparez Mulhouse avec une autre ville

Ouvrez deux fiches côte à côte pour valider un prix ou choisir entre deux marchés.

Mulhouse vs Paris Mulhouse vs Lyon Mulhouse vs Marseille

Comparer avec une ville

Cette page sert d'outil de lecture et d'orientation. Pour un arbitrage réel, confrontez toujours ces ordres de grandeur à votre projet, au bien visé et aux coûts de financement.